comproprieta immobiliare

gentile avvocato,
sono comproprietaria di un immobile sito a palermo assieme al mio ex convivente.
di comune accordo riteniamo opportuno risolvere tale comproprietà. la mia controparte si offre di acquistare la mia quota.
La cifra che mi offre è però lontana da quanto da me apportato al momento dell’acquisto (un anno fa).
Posso rifiutarmi di vendere??
In questo caso mi dovrebbe pagare un affitto? (lui abita nell immobile)
Esiste un modo per stabilire il valore dell’immobile e quindi calcolare quanto dovrebbe liquidarmi?
per completezza dell’informazione le comunico che le quote di comproprietà non erano state stabilite in principio (quindi immagino siano al 50%)ma il mio contributo all acquisto è stato di circa il 30%.

RISPOSTA FORNITA