Gentile avvocato sto acquistando un immobile a palermo in costruzione, consegna primavera 2010.
Sottoscrivero’ un preliminare (compromesso) con scrittura privata (redatta da un avvocato di Palermo, no notaio, no autentica delle firme, conosco impresa e agenzia) nel quale è/sarà specificato l’ utilizzo della fidejussione a copertura delle cifre pagate in anticipo (caparra confirmatoria e 1 o 2 rate entro l’anno 2008). Ho preso appuntamento con un avvocato di palermo del vostro studio legale perchè voglio un parere legale su due domande
- in assenza di registrazione dell’atto (mi sembra sia obbligatorio per l’ agenzia) e/o trascrizione, la copertura fidejussoria offerta è comunque e sempre valida ?
- non trascrivendo l’ atto da parte mia, nel caso di vendita dell’immobile “anche” a terzi (i quali potrebbero effettuare la trascrizione) la fidejussione e comunque e sempre valida ?

RISPOSTA FORNITA